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                              金融圈>在銀行有貸款會影響在其它銀行搞房貸按揭嗎?

                              在銀行有貸款會影響在其它銀行搞房貸按揭嗎?

                              2023-06-09 20:33:00 提問 | 共5條回答

                              最佳回答(金融領域專家推薦)

                              趙駿凱

                              2023-06-09 21:00金融領域專家
                              銀行有了信用貸款,個人的征信記錄以及銀行的貸款系統里都會有顯示。這個時候,如果想要再貸款買房,申請房貸的話,貸款機構都會考察你的個人還款能力。
                              如果是在這個時候你的還款能力比較好,并且負債情況也良好的話,貸款影響不大。而如果還款能力比較差了的話,就會有影響。
                              房貸申請資料
                              1、借款人的有效身份證、戶口簿;
                              2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
                              3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
                              4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
                              5、房產的產權證;
                              6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
                              其他回答

                              齊昌玉

                              2023-06-09 21:00活躍答主
                              有一定的影響。因為要考慮你的負債和你收入比例。

                              符耀精

                              2023-06-09 21:00活躍答主
                              有影響。在他行的貸款是二套貸款,首付較高,利率還得上浮1.1倍。首套貸款還清,再次貸款才能首付30%。

                              辛國江

                              2023-06-09 21:00活躍答主
                              根據現行相關法律規定,通常購房按揭貸款需提::借款人在申請個人住房貸款時,首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》,同時需提供如下資料:1、借款人資料:借款人合法的身份證件;借款人經濟收入證明或職業證明;有配偶借款人需提供夫妻關系證明;有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;有保證人的,必須提供保證人的有關資料。2、所購房屋資料:借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷售合同》;首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;貸款人要求提供的其他文件或資料。3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:貸款批準后,購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續:購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;借款合同、抵押合同各一份;房地產抵押申請審核登記表;全部購房合同;房地產部門所需的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后,抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。因此,你所說的情形需要提供房屋買賣合同。

                              龍宇輝

                              2023-06-09 21:00活躍答主
                              不影響貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。

                              查看其他回答(3)

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